Constructoras de nuestra red que trabajan en tu zona y conocen el ayuntamiento y sus plazos.
Te ayudamos a entender qué incluye cada propuesta, capítulo por capítulo, antes de firmar.
Si te falta el suelo o el proyecto, también te ponemos con quien lo resuelve.
Te llamamos en menos de 24 horas laborables. Si lo prefieres, llámanos al 919 931 480 o escríbenos por WhatsApp.
Pide presupuesto para construir tu nave en Boadilla del Monte. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y te ponemos con constructoras de la zona.
Construir una nave en Boadilla del Monte tiene muchos pasos, y en cada uno te ayudamos a dar el siguiente. Detrás tienes una red de constructoras, ingenierías y estudios de arquitectura, y un equipo cuyo único objetivo es que tu nave se construya.
Boadilla del Monte, en la Comunidad de Madrid, está en el oeste. Es un municipio con más vivienda que suelo industrial, pero quien necesita aquí una nave —un taller, un almacén, una nave agrícola o una nave de distribución en los polígonos de al lado— tiene dónde construirla.
En el oeste trabajan empresas de nuestra red: constructoras que hacen nave pequeña y mediana: talleres, almacenes y naves agrícolas. Sabemos cuál encaja con cada tipo de nave, así que te ponemos directamente con las adecuadas y te ayudamos a entender bien lo que te proponen antes de decidir. Y si tu obra necesita un perfil que aún no tenemos en la zona, lo buscamos nosotros.
Empezamos donde estés tú: buscando parcela, encargando el proyecto o eligiendo constructora. Y si después la obra se atasca, con Impulso hacemos seguimiento para que no se pare.
Boadilla del Monte no tiene un polígono industrial grande propio, así que la nave suele ir en los polígonos de al lado, donde nuestra red también trabaja:
También cubrimos Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y Villaviciosa de Odón, que comparten con Boadilla del Monte el mismo mercado de empresas.
Antes de comprar parcela, pide en el Ayuntamiento de Boadilla del Monte el certificado urbanístico: uso permitido, ocupación, edificabilidad y retranqueos. Es lo que decide qué nave cabe y cuánto va a costar.
Te ayudamos a que salga adelante, estés en el punto que estés: sin parcela, sin proyecto o con la obra a punto de empezar.
Lo más habitual en Boadilla del Monte es la nave pequeña: taller, almacén o nave agrícola, casi siempre en suelo limitado. En nuestra red hay constructoras que hacen nave pequeña y mediana: talleres, almacenes y naves agrícolas.
Definirlo bien desde el principio —uso, cargas, altura libre, instalaciones— es lo que evita cambios y sobrecostes con la obra ya en marcha. Es lo primero que vemos contigo.
El prefabricado se hace en fábrica y se monta en obra con grúa, lo que acorta mucho el plazo y reduce la dependencia del tiempo.
Sale bien en naves grandes y repetitivas, cuando hay exigencia de resistencia al fuego —el hormigón no necesita protección añadida, el acero sí— y cuando el plazo de montaje es crítico.
En Boadilla del Monte, con naves casi siempre pequeñas, el prefabricado solo compensa si la superficie es grande.
La metálica es la más extendida: ligera, rápida de montar y fácil de ampliar después.
Lo que casi nadie revisa es la protección contra incendios de la estructura. El acero la necesita y el hormigón no, así que un presupuesto metálico sin esa partida parece más barato de lo que es.
Si tu nave va en Boadilla del Monte, lo normal es que la mayoría de las propuestas vengan en metálica.
Pilares de hormigón con cubierta de acero, o forjado mixto: una solución a medio camino.
Se usa cuando hay entreplanta de oficinas con carga, cuando interesa minimizar el canto de las vigas o cuando conviene la resistencia al fuego del hormigón en la parte baja.
Es la opción que más varía entre constructoras, porque cada una la resuelve a su manera: las mediciones del proyecto tienen que estar muy cerradas.
Si tu proyecto en Boadilla del Monte combina producción y oficinas, pregunta por ella.
La cubierta se lleva una parte importante del presupuesto y es donde más varía lo que cada empresa entiende por lo mismo:
Para una nave en Boadilla del Monte, lo primero es decidir si necesitas aislamiento o no.
Si un presupuesto pone «cubierta» sin decir cuál, no sabes qué estás comprando.
Estructura, cubierta y cerramientos: 200 – 300 €/m² de PEM
En naves pequeñas el precio por metro sube, porque hay costes fijos que no dependen del tamaño. Es una referencia para contrastar lo que te manden, no un precio: el precio lo pone la constructora.
Lo que va aparte del presupuesto de obra
Es donde más sustos se lleva la gente: se mira solo el presupuesto de obra y se olvida que todo esto va encima.
¿Te queda alguna duda sobre tu nave? Llámanos al 919 931 480 o escríbenos por WhatsApp.
Sí. Los más cercanos: Urtinsa, en Alcorcón y Európolis, en Las Rozas.
Si tu parcela está en el propio término de Boadilla del Monte, comprueba primero en el ayuntamiento qué permite la ordenanza; si no, cualquiera de esos polígonos queda dentro del radio de nuestra red.
Sí. Para una obra en Boadilla del Monte contamos con constructoras, ingenierías, estudios de arquitectura y empresas especializadas que trabajan en el oeste: estructura, cubierta, solera, protección contra incendios e instalaciones.
Te presentamos las adecuadas para tu caso y contratas directamente con la que prefieras. Si tu obra en Boadilla del Monte necesita un perfil que no tengamos, lo incorporamos.
Depende del ayuntamiento y de si el proyecto entra completo. La licencia se tramita conforme a la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, y lo habitual son varios meses; en algunos casos hay figuras de declaración responsable que acortan mucho.
Lo que sí afecta al presupuesto es el ICIO y la tasa urbanística, que fija cada municipio. Conviene mirarlo antes de cerrar la parcela.
De la empresa que acabas contratando: nos paga por haberle llevado un proyecto serio y bien preparado. Por eso nuestro interés es el mismo que el tuyo: que tu nave se construya.
Tú pagas 89 € cuando empezamos a ayudarte, y te los devolvemos si contratas a una de las empresas que te presentamos. Y no te encarece la obra: está prohibido en el acuerdo que firman con nosotros.
Te llamamos en menos de 24 horas laborables. O llámanos tú al 919 931 480.
