Para oficinas técnicas, ingenierías, estudios y agencias de sueloTe presentamos clientes que te necesitan.

Solo buscamos empresas y ordenamos sus presupuestos. El suelo, el proyecto, la dirección de obra y la ejecución son de otros: oficinas técnicas, ingenierías, estudios, agencias de suelo, promotores y empresas especializadas.

Y el cliente que te presentamos no es un contacto de formulario: ha firmado un encargo y le hemos comprobado parcela, financiación, plazo y quién decide.

Quiero colaborar Ver los cinco perfiles

Toda España
Sin exclusiva
Sin permanencia
Sin mínimos

Quién hace qué en una nave. En amarillo, lo que buscamos y comparamos nosotros.

Fase	Quién la ejecuta	Navesen
La parcela	Agencia inmobiliaria o de suelo industrial	Busca y compara
Proyecto y dirección facultativa	Oficina técnica, ingeniería industrial o estudio de arquitectura, según especialidad y competencias	Busca y compara
Construcción llave en mano	Constructora	Busca y compara
Lotes: estructura, cubierta, solera, PCI	Empresas especializadas	Busca y compara
Contrato de obra	La propiedad, con su asesoría jurídica	—
Ejecución	Constructora y empresas especializadas	—
Legalización y licencia de actividad	Ingeniería industrial	—

Clientes que nos llegan

Gente que quiere construir y necesita proyecto o parcela

Son solicitudes reales que nos han llegado. Muchos ya tienen parcela y todavía no tienen técnico: ahí entras tú.

51clientes sin proyecto en los últimos 3 meses

129en el último año

43provincias en el último año

Ver en tu provincia

Esta semanaNave · menos de 400 m²SevillaNecesita: ProyectoCon parcelaSin fecha cerrada
Esta semanaNave logística · 1.000–2.000 m²CádizNecesita: ProyectoCon parcelaEn 1–3 meses
Esta semanaNave industrial · menos de 400 m²CórdobaNecesita: ProyectoCon parcelaLo antes posible
La semana pasadaNave comercial · menos de 400 m²ZamoraNecesita: ProyectoCon parcelaLo antes posible
La semana pasadaNave logística · 400–1.000 m²ToledoNecesita: ProyectoCon parcelaLo antes posible
La semana pasadaNave logística · 400–1.000 m²GranadaNecesita: ProyectoCon parcelaLo antes posible
La semana pasadaNave ganadera · menos de 400 m²SegoviaNecesita: ProyectoCon parcelaSin fecha cerrada
La semana pasadaNave industrial · 400–1.000 m²AlicanteNecesita: ProyectoCon parcelaEn 1–3 meses
La semana pasadaNave industrial · 400–1.000 m²ToledoNecesita: ProyectoCon parcelaLo antes posible
La semana pasadaNave industrial · menos de 400 m²CastellónNecesita: ProyectoCon parcelaSin fecha cerrada
La semana pasadaNave industrial · menos de 400 m²GranadaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaLo antes posible
La semana pasadaNave agrícola · 400–1.000 m²ÁlavaNecesita: ProyectoCon parcelaEn 1–3 meses
Este mesNave industrial · 400–1.000 m²GuipúzcoaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaLo antes posible
Este mesNave comercial · 400–1.000 m²Las PalmasNecesita: Proyecto, después constructoraEn más de 3 meses
Este mesNave agrícola · menos de 400 m²MurciaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Este mesNave industrial · 400–1.000 m²AlicanteNecesita: Proyecto, después constructoraSin fecha cerrada
Este mesNave logística · menos de 400 m²SalamancaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn 1–3 meses
Este mesNave industrial · 400–1.000 m²CastellónNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Este mesNave industrial · 400–1.000 m²LeónNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaLo antes posible
Este mesNave industrial · menos de 400 m²La CoruñaNecesita: Proyecto, después constructoraSin fecha cerrada
Este mesNave agrícola · menos de 400 m²CádizNecesita: Proyecto, después constructoraLo antes posible
Este mesNave industrial · 1.000–2.000 m²GranadaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Este mesNave · 1.000–2.000 m²ValladolidNecesita: Proyecto, después constructoraEn 1–3 meses
Este mesNave industrial · menos de 400 m²CantabriaNecesita: Proyecto, después constructoraEn más de 3 meses
Este mesNave industrial · menos de 400 m²La RiojaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaLo antes posible
Este mesNave · 400–1.000 m²CeutaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaCon proyectoEn 1–3 meses
Este mesNave industrial · 400–1.000 m²CastellónNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
Este mesNave industrial · 400–1.000 m²ToledoNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Este mesNave logística · menos de 400 m²AlbaceteNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
Este mesNave industrial · 400–1.000 m²La CoruñaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaLo antes posible
Este mesNave logística · 1.000–2.000 m²AlicanteNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Este mesNave industrial · menos de 400 m²MadridNecesita: Proyecto, después constructoraSin fecha cerrada
Este mesNave logística · 400–1.000 m²Santa Cruz de TenerifeNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Este mesNave agrícola · 1.000–2.000 m²Santa Cruz de TenerifeNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaProyecto en marchaSin fecha cerrada
Este mesNave ganadera · 400–1.000 m²ToledoNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaProyecto en marchaSin fecha cerrada
El mes pasadoNave almacén · menos de 400 m²ToledoNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaLo antes posible
El mes pasadoNave industrial · menos de 400 m²ZamoraNecesita: ProyectoCon parcelaEn 1–3 meses
El mes pasadoNave agrícola · 400–1.000 m²BalearesNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
El mes pasadoNave ganadera · menos de 400 m²HuescaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
El mes pasadoNave industrial · menos de 400 m²HuelvaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn 1–3 meses
El mes pasadoNave agrícola · 1.000–2.000 m²ValladolidNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn 1–3 meses
El mes pasadoNave industrial · menos de 400 m²GuadalajaraNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Hace 2 mesesNave industrial · menos de 400 m²BurgosNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Hace 2 mesesNave industrial · menos de 400 m²CuencaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
Hace 2 mesesAmpliación de nave · 400–1.000 m²ToledoNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaLo antes posible
Hace 2 mesesNave almacén · 1.000–2.000 m²AlicanteNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Hace 2 mesesNave industrial · menos de 400 m²BadajozNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
Hace 2 mesesNave taller · menos de 400 m²SalamancaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
Hace 2 mesesNave industrial · menos de 400 m²La CoruñaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaProyecto en marchaLo antes posible
Hace 2 mesesNave industrial · menos de 400 m²HuelvaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn 1–3 meses
Hace 2 mesesNave agrícola · menos de 400 m²ZaragozaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
Hace 3 mesesNave almacén · menos de 400 m²MálagaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaLo antes posible
Hace 3 mesesNave agrícola · menos de 400 m²ValenciaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Hace 3 mesesNave industrial · menos de 400 m²AlbaceteNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
Hace 3 mesesNave industrial · 1.000–2.000 m²MadridNecesita: Proyecto, después constructoraLo antes posible
Hace 3 mesesNave industrial · menos de 400 m²ZaragozaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaSin fecha cerrada
Hace 3 mesesNave almacén · menos de 400 m²ÁlavaNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Hace 3 mesesNave taller · menos de 400 m²ToledoNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaCon proyectoSin fecha cerrada
Hace 3 mesesNave industrial · 400–1.000 m²ToledoNecesita: Proyecto, después constructoraCon parcelaEn más de 3 meses
Hace 3 mesesNave industrial · menos de 400 m²ÁlavaNecesita: ProyectoCon parcelaCon proyectoLo antes posible

Mostramos el tipo de nave, el rango de superficie y la provincia, sin municipio ni nombre. Al técnico que elige el cliente le pasamos sus datos y la documentación.

Quiero recibir clientesSin exclusiva ni permanencia.

Nuestro sitio es estrecho a propósito

Cuatro casillas de siete, y son justo las que hoy no cubre nadie. Por eso podemos trabajar con todos sin competir con ninguno.

En una nave industrial el proyecto lo puede redactar tanto un ingeniero como un arquitecto. El uso industrial entra en el grupo b) del artículo 2 de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, y la titulación habilitante se determina por especialidad y competencias específicas de cada profesión.

En la práctica, la mayoría de las naves las proyecta una ingeniería industrial, que además se ocupa de la legalización de instalaciones, del proyecto de protección contra incendios conforme al RD 164/2025 y de la licencia de actividad. El estudio de arquitectura entra sobre todo cuando hay peso de edificación: oficinas, implantación urbana o singularidad. Presentamos de los dos perfiles y elige el cliente.

Nosotros no redactamos proyecto, no llevamos dirección de obra, no legalizamos, no vendemos suelo y no definimos el alcance técnico. Solo buscamos empresas y ordenamos sus presupuestos. Por eso podemos trabajar con todos sin competir con ninguno.

Cinco perfiles, cinco formas de colaborar

No redactamos proyecto, no dirigimos obra, no legalizamos y no ejecutamos. Las condiciones las acordamos contigo en la primera llamada y quedan por escrito antes de mandarte ningún cliente.

Perfil 1

Oficinas técnicas e ingenierías industriales

Es quien firma la mayoría de las naves de este país: proyecto, legalización de instalaciones, protección contra incendios y licencia de actividad. Buena parte de los clientes que nos llegan todavía no tienen técnico redactor.

Te los presentamos y contratan directamente contigo. No pagas nada: buscamos las empresas, igualamos sus propuestas y te las explicamos. Lo que te pedimos son los papeles de tu nave: el terreno, el proyecto si lo tienes, cuánto quieres invertir y cuándo.

Qué te llega: Encargo firmado y filtrado
Quién contrata: Él, directamente
Colaboración: Lo vemos en la llamada
Presentación: Sin coste

Perfil 2

Estudios de arquitectura

Entráis cuando la nave tiene peso de edificación: bloque grande de oficinas, implantación en trama urbana, uso mixto, showroom o exigencias de imagen corporativa. También cuando la propiedad quiere dirección facultativa de estudio.

Mismas condiciones que con las ingenierías. Nosotros no proyectamos ni dirigimos obra, así que no hay solape en ningún punto.

Qué te llega: Encargo firmado y filtrado
Quién contrata: Él, directamente
Colaboración: Lo vemos en la llamada
Presentación: Sin coste

Perfil 3

Agencias inmobiliarias y de suelo industrial

Tú vendes o alquilas parcelas y naves a empresas que después van a construir o a reformar. Nosotros atendemos empresas que todavía no tienen parcela. Son los dos extremos de la misma operación.

Te mandamos clientes que nos han contratado para buscarles parcela: recogemos lo que nos ofrezcáis y se lo ponemos en una tabla comparada. Contratan directamente contigo. No vendemos suelo ni tenemos cartera propia: la operación la cerráis vosotros.

Qué te llega: Encargo firmado y filtrado
Presentación: Sin coste
Colaboración: Lo vemos en la llamada
Exclusiva: No

Perfil 4

Promotores y patrimonialistas

Si desarrollas naves para vender o alquilar, no eres proveedor: eres cliente. Te buscamos ingeniería, constructora y empresas especializadas igual que a cualquier propiedad, con la diferencia de que tú repites.

no pagas nada, necesites lo que necesites: la parcela, el proyecto o la constructora. No pagas nada: buscamos las empresas, igualamos sus propuestas y te las explicamos. Lo que te pedimos son los papeles de tu nave: el terreno, el proyecto si lo tienes, cuánto quieres invertir y cuándo. Sin porcentajes sobre el PEC ni nada al firmar.

Qué te llega: Tres ofertas una sola vez por obra
Qué pagas: 99 € + IVA por obra
Si contratas: Te los devolvemos
Fases: Suelo, proyecto, construcción

Perfil 5

Empresas especializadas por capítulo

Estructura metálica o prefabricada, cubiertas y fachadas, solera y pavimentos, PCI, electricidad, climatización, fontanería, urbanización, puertas y muelles. Cuando la obra no va llave en mano, hace falta una empresa por capítulo.

Buscamos tres por lote, con las mismas condiciones que le pedimos a una constructora: mediciones, plazo y respuesta en quince días. Te llega la documentación del proyecto igual que a los otros dos.

Qué te llega: Lote con proyecto
Competencia: Tres ofertas máximo
Colaboración: Lo vemos en la llamada
Cuándo se paga: Solo si ganas

¿Ejecutas obra completa llave en mano? Entonces tu página es la de constructoras: solo cobramos si ganas la obra y las condiciones las vemos en la llamada. Lo que sí está publicado es lo que paga el cliente, para que sepas con qué llega.

Las mismas reglas para todos

Nadie puede pagar por entrar en una comparativa ni por aparecer antes que otro: el cliente recibe los presupuestos completos y elige él. Lo que sí está publicado es lo que paga el cliente, para que lo leas antes de hablar con nosotros.

Lo que sí

Clientes con encargo firmado y cuatro comprobaciones hechas, no contactos fríos.
Condiciones acordadas contigo y por escrito antes de nada.
Nadie puede pagar por entrar en una comparativa ni por aparecer antes.
Acuerdo de una hoja, por operación.
Te decimos si la operación se cae y por qué.

Lo que no

Cuotas, altas ni pago por contacto.
Mínimo de obras al año.
Exclusiva ni permanencia.
Esconder que trabajamos con tu competencia.
Meternos en tu relación con el cliente una vez firmáis.

Lo que preguntan los técnicos

¿Quién firma el proyecto de una nave, un ingeniero o un arquitecto?

Los dos pueden. El uso industrial es grupo b) del artículo 2 de la LOE, y la titulación habilitante va por especialidad y competencias específicas de cada profesión.

En la práctica la mayoría de naves las proyecta una ingeniería industrial, que además lleva la legalización de instalaciones, el proyecto de PCI y la licencia de actividad. El estudio de arquitectura entra sobre todo cuando hay peso de edificación.

¿No competís con mi oficina técnica?

No. No redactamos proyecto, no llevamos dirección de obra, no legalizamos y no definimos el alcance técnico.

Hacemos el trabajo administrativo que nadie quiere: buscar tres empresas solventes de la zona, perseguirlas hasta que presupuestan en plazo y pasar los tres presupuestos a una tabla. Son quince o veinte horas que no están en tus honorarios.

¿Cómo se articula la colaboración?

Como colaboración comercial por captación, en un acuerdo de una hoja por operación, sin mínimos ni permanencia. Las condiciones las vemos en la llamada y quedan por escrito antes de mandarte ningún cliente. Rellena el formulario de abajo y te lo contamos.

Si tu colegio profesional te marca alguna condición sobre acuerdos de captación, dínoslo y lo adaptamos o lo dejamos en presentación sin contraprestación.

¿Trabajáis con mi competencia?

Sí, y está por escrito. En una zona presentamos varias ingenierías o estudios para que el cliente elija.

Nadie puede pagar por que le presentemos antes ni más veces: el cliente recibe los presupuestos completos de los tres y elige él, con su criterio y el de su técnico.

¿Qué comprobáis antes de mandarme un cliente?

Cuatro cosas, y si falla una no se firma el encargo: que tiene la parcela, que tiene con qué pagarla, que tiene fecha y que decide él sin tener que consultarlo arriba.

Por eso no te llega gente que está mirando. Si el cliente no pasa el filtro, se queda anotado para llamarle más adelante y no sale de aquí.

¿Y si el cliente ya viene con técnico?

Entonces no hay colaboración por ese lado y seguimos con el resto: buscar constructoras y ordenar sus presupuestos, coordinándonos con su técnico.

No intentamos cambiarle el redactor. Sería la forma más rápida de perder al cliente y a los colaboradores a la vez.

Soy empresa de un lote, ¿me aplican las mismas condiciones que a una constructora?

No. Un lote no es una obra completa y la condición se ajusta a eso. Te la decimos en la primera llamada, sin rodeos, y queda por escrito antes de que recibas nada.

Aplicar a un lote de 30.000 € lo mismo que a una obra de 400.000 € no tendría ningún sentido, y no lo hacemos.

¿No es tu caso? Voy a construir una nave Soy constructora