Te mandamos obra con proyecto.
Y un cliente que sabe leer tu presupuesto.
Obras filtradas, con proyecto y mediciones. No es un contacto que rellenó un formulario: es alguien que ha firmado un encargo con nosotros y al que le hemos comprobado parcela, financiación, plazo y quién decide antes de mandártelo. Tres presupuestos como mucho, no ocho.
No pagas por recibir obras. Solo pagas si la ganas.
Sin alta. Sin cuota. Sin permanencia. Sin exclusiva.
| Capítulo | Empresa A | Empresa B | Empresa C |
|---|---|---|---|
| Protección contra incendios (PCI) | 17.600 € | No lo incluye | 18.900 € |
| Urbanización de parcela | 21.500 € | No lo incluye | 22.800 € |
| Solera fratasada con cuarzo | 26.500 € | 17.000 € reglada | 27.900 € |
| Resto de capítulos | 261.900 € | 251.900 € | 273.600 € |
| + PCI, al precio de las otras | — | 18.250 € | — |
| + Urbanización, al precio de las otras | — | 22.150 € | — |
| + Fratasado, al precio de las otras | — | 10.200 € | — |
| PEC sin IVA | 327.500 € | 268.900 € | 343.200 € |
Con las tres partidas dentro, la empresa B cuesta 319.500 €: solo 8.000 € menos que la A, no los 58.600 € que parecía. Si tú ofertas completo, este comparativo juega a tu favor.
Pierdes obras contra ofertas incompletas
Tú lo mides todo. Otra deja fuera el PCI o entrega la solera reglada en vez de fratasada. Sale más barata y se lleva la obra.
Y el cliente no se entera, porque nadie se lo enseña: compara tres importes que no miden lo mismo. El comparativo de arriba es exactamente lo que ve cuando la obra pasa por nosotros.
Lo que le cuesta a tu departamento de estudios preparar una oferta de nave con mediciones.
Las que se adjudican. Cuatro estudios completos que nadie te paga por cada obra que entra.
Punto medio de lo que te ha costado en estudios cada obra que firmas.
Seis pasos. Tú entras en el tercero.
Los dos primeros son trabajo nuestro: filtrar la obra y conseguir que tenga proyecto. Cuando te llega, hay algo sobre lo que medir.
- Filtramos la obraCuatro comprobaciones: parcela, financiación, fecha y quién decide. Si falla una, no se firma el encargo y no llega a ti.
- Nos aseguramos de que hay proyectoSi el cliente no tiene técnico, le buscamos ingenierías y estudios antes de llamarte. Cuando te llega la obra, hay proyecto y mediciones.
- Te la mandamosCon la documentación del cliente y quince días de plazo. A las tres os pedimos exactamente lo mismo, así que el cliente compara peras con peras y tú no compites contra una oferta a la que le faltan capítulos.
- OrdenamosPasamos los tres presupuestos a una tabla, tal como los mandáis. No decimos si son caros o baratos.
- Te contamos qué pasóSi no te la llevas, te decimos por qué: importe, plazo de ejecución o lo que faltara.
- CobramosSolo si ganas. Nunca antes.
No somos una web de contactos
La diferencia no es el precio del lead. Es que aquí no hay lead: hay una obra con proyecto y un cliente que ya sabe lo que está comparando.
Un contacto de portal es un formulario que alguien rellenó en treinta segundos, y nadie ha comprobado nada. El que te presentamos nosotros ha firmado un encargo, ha pagado por adelantado y ha pasado cuatro comprobaciones antes de llegar a ti: que tiene la parcela, que tiene con qué pagarla, que tiene fecha y que decide él. Y solo te lo mandamos si hay proyecto con mediciones, para que puedas presupuestar de verdad.
Sí
- Clientes con encargo firmado y pagado, no contactos fríos.
- Cuatro comprobaciones antes de mandártela: parcela, financiación, fecha y quién decide.
- Con proyecto y mediciones, no con un croquis.
- Tres presupuestos como mucho, nunca más.
- El cliente ve qué capítulo le falta a cada uno, no solo el importe.
- Te decimos por qué has perdido.
- El contacto queda protegido un año, en los dos sentidos.
No
- Cuotas, altas ni pago por contacto.
- Ocho empresas peleando la misma obra.
- Contactos de gente que no va a construir.
- Que te cobremos por recibir una obra.
- Definirte el alcance técnico: eso es del proyecto.
- Silencio cuando pierdes.
Solo cobramos si ganas la obra
Cada obra que firmas te ha costado unos 6.750 € en estudios que no cobraste. La diferencia es que esto solo lo pagas cuando ya has firmado, y nunca antes.
Las condiciones las vemos en la llamada, sin rodeos y en dos minutos, y quedan por escrito en un acuerdo de una hoja antes de que recibas ninguna obra. Si ofertas un lote suelto —estructura, cubierta, solera o PCI— se ajustan a eso: un lote no es una obra completa. Rellena el formulario de abajo y te lo contamos. Lo que sí está publicado es lo que paga el cliente, para que sepas con qué llega.
Cerramos por provincia
Trabajamos con constructoras, ingenierías y estudios de arquitectura por toda España, pero no queremos muchas por zona: queremos que las que están reciban obras de verdad. Cuando en una provincia hay tres constructoras que responden en plazo y presupuestan con desglose, dejamos de abrirla.
Para entrar pedimos cinco cosas:
- Naves terminadas en los últimos tres años.
- Presupuestos con mediciones y desglose por capítulos, no un tanto alzado.
- Contestar en menos de quince días.
- Hueco real para entrar en obra en los próximos meses.
- Que no te incomode que el cliente compare capítulo a capítulo.
Lo que nos preguntan siempre
Ya me llegan contactos y no valen nada
La diferencia no es el precio: es quién te llega y qué se ha comprobado antes. El que te presentamos nosotros ha firmado un encargo y lo ha pagado por adelantado, y le hemos verificado parcela, financiación, plazo y que decide él. Si falla una de las cuatro, no te lo mandamos.
Y no te mandamos un teléfono: te mandamos una obra con proyecto, con la documentación del cliente y con él ya informado. Parcela, financiación y fecha confirmadas antes de que llegue a ti. Encima, no te cobramos por mandártela: si no ganas la obra, no hay factura.
No quiero entrar en una subasta
Tres presupuestos, nunca más. Es lo mismo que pediría el cliente por su cuenta, solo que ordenado.
La diferencia es que ve qué capítulo le falta a cada uno, no solo el importe final. Si tú presupuestas completo eso te favorece: hoy pierdes justo contra quien deja capítulos fuera y nadie se lo enseña al cliente.
¿Cuánto tengo que pagaros?
Te lo decimos en la llamada, sin rodeos. No lo publicamos porque lo hablamos con cada empresa, según el tipo de obra y si es completa o un lote suelto.
Lo que sí es fijo: no pagas nada por recibir obras y solo hay factura si te la llevas. Rellena el formulario de abajo y te llamamos en menos de 24 horas laborables.
¿Y no me comerá el margen?
Una oferta de nave son entre 20 y 60 horas de estudios. A 55 €/h son entre 1.100 y 3.300 € por oferta. Si te adjudican una de cada cinco, cada obra firmada arrastra cuatro que no cobras: entre 4.400 y 13.200 €.
Lo nuestro está muy por debajo de eso y solo se paga cuando ya has firmado. Juzga tú cuando te lo digamos.
¿Y si me quitáis el cliente?
El contacto queda protegido un año y funciona en los dos sentidos: si te contrata a ti, la relación es tuya y no volvemos a aparecer.
¿Trabajáis con mis competidores?
Sí, y está por escrito en el acuerdo. No se puede montar un comparativo de tres ofertas de ninguna otra forma.
Y ninguna empresa puede pagar por entrar en un comparativo, por aparecer antes que otra ni por que se la recomiende. No vendemos posiciones: se elige por zona, por hueco y por la calidad del desglose.
¿Valoráis mi oferta?
No. La pasamos al comparativo tal como la mandas, junto a las otras dos.
No decimos si es cara o barata ni opinamos sobre cómo has resuelto la estructura. Eso lo mira el cliente con su técnico.
¿Cuántas empresas hay por provincia?
Pocas, a propósito. Cuando en una zona hay tres empresas que responden en plazo y presupuestan con desglose, dejamos de abrir esa provincia.
Si tu zona está cerrada te lo decimos en la primera llamada, sin hacerte perder el tiempo.
¿Qué comprobáis antes de mandarme una obra?
Cuatro cosas, y si falla una no se firma el encargo: que tiene la parcela, que tiene con qué pagarla, que tiene fecha para la obra y que decide él, sin tener que consultarlo arriba.
Y una quinta antes de mandártela a ti: que hay proyecto con mediciones. Sin eso, tres constructoras presupuestan tres cosas distintas y nadie gana nada.
Ahora tengo la agenda llena
Entonces hoy no te interesa y no vamos a insistir. Dinos cuándo tienes hueco y volvemos entonces.
Media hora y una obra concreta
Te mandamos el comparativo completo del ejemplo en PDF. Y si hay una obra abierta en tu provincia, te la contamos en la misma llamada.
- Por qué nosotros Dieciséis años ordenando documentación técnica para que se entienda.
- Qué no hacemosNo valoramos importes ni opinamos sobre soluciones técnicas. Recogemos tu oferta y la ponemos tal cual, junto a las otras dos.
- El acuerdoUna hoja, por obra, con las condiciones escritas antes de mandarte nada. Sin exclusiva ni permanencia. Puedes dejarlo cuando quieras.
- Qué pasa luegoTe mandamos el comparativo en PDF, te llamamos en menos de 24 horas laborables y hacemos media hora por vídeo. Sin compromiso.
¿No es tu caso? Esta página es solo para empresas que ejecutan obra llave en mano. Si eres promotor o propiedad, proyectista, empresa especializada de un lote o agencia inmobiliaria, tienes tu propia página.