Constructoras de nuestra red que trabajan en tu zona y conocen el ayuntamiento y sus plazos.
Te ayudamos a entender qué incluye cada propuesta, capítulo por capítulo, antes de firmar.
Si te falta el suelo o el proyecto, también te ponemos con quien lo resuelve.
Te llamamos en menos de 24 horas laborables. Si lo prefieres, llámanos al 919 931 480 o escríbenos por WhatsApp.
Cuéntanos qué nave necesitas en Alpedrete y te llamamos en menos de 24 horas laborables para ponerte con constructoras de la zona.
Si vas a construir una nave industrial en Alpedrete, te ayudamos a que salga adelante: del suelo al proyecto y del proyecto a la obra. En Navesen coordinamos una red de constructoras, ingenierías y estudios de arquitectura con un único objetivo: que lleves a cabo tu proyecto.
Alpedrete, en la Comunidad de Madrid, está en la sierra de Guadarrama. Es un municipio con más vivienda que suelo industrial, pero quien necesita aquí una nave —un taller, un almacén, una nave agrícola o una nave de distribución en los polígonos de al lado— tiene dónde construirla.
Para tu nave en Alpedrete contamos con empresas de nuestra red que ya trabajan en la sierra de Guadarrama: constructoras que hacen nave pequeña y mediana: talleres, almacenes y naves agrícolas. No tienes que buscarlas ni perseguirlas: lo hacemos nosotros, y te ayudamos a decidir con toda la información delante. Si para tu caso hace falta alguna empresa más, la incorporamos: es parte del trabajo.
Te ayudamos en cada paso: si aún no tienes parcela, a encontrarla; si no tienes proyecto, a elegir quién lo redacta; y cuando llega la obra, a contratar la constructora.
Para una nave cerca de Alpedrete, estos son los polígonos que mejor encajan:
También cubrimos Collado Villalba, Guadarrama y Moralzarzal, que comparten con Alpedrete el mismo mercado de empresas.
Antes de comprar parcela, pide en el Ayuntamiento de Alpedrete el certificado urbanístico: uso permitido, ocupación, edificabilidad y retranqueos. Es lo que decide qué nave cabe y cuánto va a costar.
Te ayudamos a que salga adelante, estés en el punto que estés: sin parcela, sin proyecto o con la obra a punto de empezar.
Lo más habitual en Alpedrete es la nave pequeña: taller, almacén o nave agrícola, casi siempre en suelo limitado. En nuestra red hay constructoras que hacen nave pequeña y mediana: talleres, almacenes y naves agrícolas.
Definirlo bien desde el principio —uso, cargas, altura libre, instalaciones— es lo que evita cambios y sobrecostes con la obra ya en marcha. Es lo primero que vemos contigo.
Los elementos se fabrican en planta, en molde y bajo cubierta, y llegan a obra listos para montar. Eso elimina las paradas por mal tiempo y da una calidad muy constante entre piezas.
Sale bien en naves grandes y repetitivas, cuando hay exigencia de resistencia al fuego —el hormigón no necesita protección añadida, el acero sí— y cuando el plazo de montaje es crítico.
En Alpedrete, con naves casi siempre pequeñas, el prefabricado solo compensa si la superficie es grande.
Perfiles de acero cortados y taladrados en taller, montados en obra. Es la estructura más común porque combina luz, plazo y precio.
Lo que casi nadie revisa es la protección contra incendios de la estructura. El acero la necesita y el hormigón no, así que un presupuesto metálico sin esa partida parece más barato de lo que es.
Es la solución más frecuente en las naves que se construyen en Alpedrete para sectores como residencial y taller.
Mezcla lo mejor de los dos: hormigón donde hace falta resistencia al fuego o carga, acero donde interesa luz y ligereza.
Se usa cuando hay entreplanta de oficinas con carga, cuando interesa minimizar el canto de las vigas o cuando conviene la resistencia al fuego del hormigón en la parte baja.
Es la opción que más varía entre constructoras, porque cada una la resuelve a su manera: las mediciones del proyecto tienen que estar muy cerradas.
Si tu proyecto en Alpedrete combina producción y oficinas, pregunta por ella.
La cubierta se lleva una parte importante del presupuesto y es donde más varía lo que cada empresa entiende por lo mismo:
En Alpedrete, el tipo de cubierta depende sobre todo de si dentro va a haber gente trabajando o solo producto.
Si un presupuesto pone «cubierta» sin decir cuál, no sabes qué estás comprando.
Estructura, cubierta y cerramientos: 200 – 300 €/m² de PEM
En naves pequeñas el precio por metro sube, porque hay costes fijos que no dependen del tamaño. Es una referencia para contrastar lo que te manden, no un precio: el precio lo pone la constructora.
Lo que va aparte del presupuesto de obra
Es donde más sustos se lleva la gente: se mira solo el presupuesto de obra y se olvida que todo esto va encima.
¿Te queda alguna duda sobre tu nave? Llámanos al 919 931 480 o escríbenos por WhatsApp.
Sí. Los más cercanos: P-29, en Collado Villalba.
Si tu parcela está en el propio término de Alpedrete, comprueba primero en el ayuntamiento qué permite la ordenanza; si no, cualquiera de esos polígonos queda dentro del radio de nuestra red.
Sí. Tenemos constructoras, ingenierías y estudios de arquitectura que trabajan habitualmente en Alpedrete y en el resto de la sierra de Guadarrama, además de empresas especializadas por lote.
Te ayudamos a elegir la que mejor encaja y firmas con ella sin intermediarios. Y si para tu nave en Alpedrete hace falta alguna empresa más, la encontramos.
Depende del ayuntamiento y de si el proyecto entra completo. La licencia se tramita conforme a la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, y lo habitual son varios meses; en algunos casos hay figuras de declaración responsable que acortan mucho.
Lo que sí afecta al presupuesto es el ICIO y la tasa urbanística, que fija cada municipio. Conviene mirarlo antes de cerrar la parcela.
Pagas 89 € cuando empezamos a ayudarte con algo concreto: encontrar la parcela, encargar el proyecto o elegir la constructora. Si contratas a una de las empresas que te presentamos, te los devolvemos.
Solo pagas por lo que necesitas: si ya tienes parcela y proyecto, solo por ayudarte con la constructora. Y si la obra se atasca después, con Impulso hacemos seguimiento mensual para que no se pare.
Te llamamos en menos de 24 horas laborables. O llámanos tú al 919 931 480.
