Constructoras de nuestra red que trabajan en tu zona y conocen el ayuntamiento y sus plazos.
Te ayudamos a entender qué incluye cada propuesta, capítulo por capítulo, antes de firmar.
Si te falta el suelo o el proyecto, también te ponemos con quien lo resuelve.
Te llamamos en menos de 24 horas laborables. Si lo prefieres, llámanos al 919 931 480 o escríbenos por WhatsApp.
Déjanos los datos de tu nave y te llamamos en menos de 24 horas laborables. Te ponemos con constructoras que ya trabajan en Ceuta.
Si vas a construir una nave industrial en Ceuta, te ayudamos a que salga adelante: del suelo al proyecto y del proyecto a la obra. En Navesen coordinamos una red de constructoras, ingenierías y estudios de arquitectura con un único objetivo: que lleves a cabo tu proyecto.
La industria de Ceuta se reparte sobre todo por el área portuaria y los pocos polígonos de la ciudad, y se mueve por el puerto. Es tierra de almacén, distribución y servicios. El suelo es muy limitado y la fiscalidad es distinta a la de la península.
Nuestra red trabaja en el área portuaria y los pocos polígonos de la ciudad, y entre sus empresas hay constructoras con experiencia en naves con oficinas, exposición y fachada cuidada. Te ponemos en contacto con las que mejor encajan con tu nave y te ayudamos a elegir con criterio: les pedimos a todas lo mismo, para que sepas exactamente qué te ofrece cada una. Si falta algún especialista para tu proyecto concreto, lo encontramos y lo sumamos.
Da igual en qué punto estés: sin parcela, sin proyecto, con proyecto o con la obra parada. Vemos contigo qué falta y te ayudamos con eso.
A continuación te mencionamos las zonas en Ceuta a donde hemos construido:
Del mismo modo realizamos construcción de naves agrícolas para particulares en poblaciones como: Benzú, Castillejos, Restinga.
Te ayudamos a que salga adelante, estés en el punto que estés: sin parcela, sin proyecto o con la obra a punto de empezar.
Lo más habitual en Ceuta es la nave con más oficina y fachada que en un polígono corriente: exposición, laboratorio o almacén urbano, donde la imagen y las instalaciones pesan tanto como la estructura. En nuestra red hay constructoras con experiencia en naves con oficinas, exposición y fachada cuidada.
Definirlo bien desde el principio —uso, cargas, altura libre, instalaciones— es lo que evita cambios y sobrecostes con la obra ya en marcha. Es lo primero que vemos contigo.
Los elementos se fabrican en planta, en molde y bajo cubierta, y llegan a obra listos para montar. Eso elimina las paradas por mal tiempo y da una calidad muy constante entre piezas.
Sale bien en naves grandes y repetitivas, cuando hay exigencia de resistencia al fuego —el hormigón no necesita protección añadida, el acero sí— y cuando el plazo de montaje es crítico.
Cerca del mar, el hormigón aguanta mejor el ambiente salino que el acero sin proteger.
En Ceuta se ve sobre todo en naves grandes de sectores como almacén, distribución y servicios.
La metálica es la más extendida: ligera, rápida de montar y fácil de ampliar después.
Lo que casi nadie revisa es la protección contra incendios de la estructura. El acero la necesita y el hormigón no, así que un presupuesto metálico sin esa partida parece más barato de lo que es.
Con ambiente marino, pregunta siempre por el galvanizado o el sistema de pintura: un presupuesto que no lo especifica no te dice qué nave vas a tener.
Es la solución más frecuente en las naves que se construyen en Ceuta para sectores como almacén, distribución y servicios.
Pilares de hormigón con cubierta de acero, o forjado mixto: una solución a medio camino.
Se usa cuando hay entreplanta de oficinas con carga, cuando interesa minimizar el canto de las vigas o cuando conviene la resistencia al fuego del hormigón en la parte baja. En Ceuta lo vemos sobre todo en naves con oficina integrada.
Es la opción que más varía entre constructoras, porque cada una la resuelve a su manera: las mediciones del proyecto tienen que estar muy cerradas.
No es lo más común en Ceuta, pero conviene conocerla si tu nave tiene entreplanta con carga.
La cubierta se lleva una parte importante del presupuesto y es donde más varía lo que cada empresa entiende por lo mismo:
Cerca del mar, fíjate en el tratamiento de la chapa y de las fijaciones: es lo primero que se oxida.
En Ceuta, el tipo de cubierta depende sobre todo de si dentro va a haber gente trabajando o solo producto.
Si un presupuesto pone «cubierta» sin decir cuál, no sabes qué estás comprando.
Estructura, cubierta y cerramientos: 200 – 300 €/m² de PEM
La oficina, la fachada y las instalaciones pueden pesar tanto como la nave: pide que vengan aparte. En las islas, el transporte de material desde la península puede pesar mucho: pide siempre el precio con el porte incluido. Es una referencia para contrastar lo que te manden, no un precio: el precio lo pone la constructora.
Lo que va aparte del presupuesto de obra
Es donde más sustos se lleva la gente: se mira solo el presupuesto de obra y se olvida que todo esto va encima.
¿Te queda alguna duda sobre tu nave? Llámanos al 919 931 480 o escríbenos por WhatsApp.
La actividad se concentra en el área portuaria y los pocos polígonos de la ciudad.
Buscamos siempre empresas de nuestra red que hayan trabajado cerca de tu parcela, porque conocen el ayuntamiento y los plazos reales.
Sí. Tenemos constructoras, ingenierías y estudios de arquitectura que trabajan habitualmente en Ceuta y en el resto del área portuaria y los pocos polígonos de la ciudad, además de empresas especializadas por lote.
Te ponemos en contacto con las que mejor encajan con tu nave y firmas directamente con la que elijas. Si tu obra necesita un perfil que no tengamos, lo buscamos.
Se aplica el IPSI en lugar del IVA, y el suelo disponible es muy limitado. Casi todo el material llega por mar, así que el transporte pesa en el presupuesto.
Pide siempre los precios con el mismo impuesto y con el transporte incluido.
Pagas 99 € cuando empezamos a ayudarte, estés en el punto que estés: sin parcela, con proyecto o con la obra a punto de empezar. Si contratas a una de las empresas que te presentamos, te los devolvemos.
Solo pagas por lo que necesitas: si ya tienes parcela y proyecto, solo por ayudarte con la constructora.
Te llamamos en menos de 24 horas laborables. O llámanos tú al 919 931 480.
