Qué pagas, cuándo
y qué no pagas nunca.
Nos pagas 89 € por cada ayuda que necesites —encontrar la parcela, encargar el proyecto o elegir la constructora— por ponerte con las empresas de nuestra red que encajan con tu nave, conseguir que te presenten propuesta y ayudarte a entender cada una. Y te los devolvemos cada vez que contratas a una de las empresas que te presentamos.
Está todo aquí abajo, hasta el último euro: no hay altas, ni cuotas, ni gastos de gestión, ni porcentajes sobre la obra, ni ningún importe que aparezca a mitad del proceso.
Qué pagas y cuándo
89 € por cada ayuda, y se devuelven
Pagas al empezar con cada ayuda: parcela, proyecto o constructora. Solo la que necesitas en cada momento, nunca por adelantado. Y vuelven a tu cuenta cada vez que contratas a una de las empresas que te presentamos.
- Al empezar cada ayuda89 €
- AyudasParcela · Proyecto · Constructora
- Si contratas a una de ellasSe devuelven íntegros
- Plazo de devolución30 días
- Cualquier otro concepto0 €
Nunca, y en ningún caso
No hay ningún concepto que aparezca después. Si no está en la lista de al lado, no te lo cobramos.
- Alta o cuota0 €
- PermanenciaNo existe
- Si no conseguimos propuestas0 €
- Si al final no construyesSolo las ayudas empezadas
Los 89 € son por cada ayuda, y cada una se devuelve por separado. Si te ponemos con una ingeniería y después con una constructora, y contratas a las dos, recuperas los 178 €.
Todo lo que pagas tú, en una tabla
Si algún concepto no está aquí, no te lo cobramos. Ni altas, ni cuotas, ni gastos de gestión, ni ningún importe que aparezca después.
| Quién paga | Por qué | Cuánto | Cuándo | Si no sale |
|---|---|---|---|---|
| El que va a construir | Al empezar cada ayuda | 89 € | Parcela, proyecto o constructora | Si no conseguimos propuestas, se le devuelve |
| El que va a construir | Las ayudas que no necesite | 0 € | Solo paga las que empieza | — |
| El que va a construir | Si contrata a una empresa presentada para esa ayuda | − 89 € | A los 30 días de acreditarlo | Se devuelven íntegros |
| El que va a construir | Porcentaje sobre la obra | 0 € | Nunca | — |
| El que va a construir | Impulso, seguimiento mensual (opcional) | 49 € o 99 € / mes | Por adelantado | No se devuelve · sin permanencia |
La devolución vale mientras la ayuda esté activa: si pasan tres meses sin avanzar por tu parte, te avisamos quince días antes y la ayuda caduca; puedes renovarla por el mismo precio y, si después contratas, te devolvemos todo lo pagado por esa ayuda. El retraso de las empresas nunca hace caducar nada. No hay tamaño mínimo de obra: da igual que la nave sean 300 metros o 3.000. La revisión de presupuestos que ya tengas es la única modalidad distinta: 1.200 € que no se devuelven, porque las empresas las has buscado tú. Todas las cifras van sin IVA.
Un ejemplo con números
Una obra completa, de principio a fin, con el cliente llegando sin proyecto. Son dos ayudas, y cada una se paga y se devuelve por separado.
Nave de 1.150 m², PEC de 300.000 €, cliente sin proyecto
Y lo que NO pagas en ningún caso
Si el proceso termina en una de las empresas que te presentamos, no te cuesta nada: nos paga ella. Si decides no construir, o contratas por tu cuenta a alguien que no te hemos presentado, los 89 € de esa ayuda se quedan aquí y habrás pagado 89 € por tener propuestas reales de empresas de tu zona para tu nave. Te lo decimos ahora, no después.
Por qué no tenemos favoritos
Te ponemos con empresas de nuestra red y te ayudamos a entender sus propuestas. Para que eso valga algo, tiene que haber reglas escritas que no dependan de quién gane. Estas son las seis.
- Nadie compra su sitioNinguna empresa puede pagar por entrar en la red, por aparecer antes que otra ni por que se la recomiende. No vendemos posiciones: se elige por zona, por experiencia en naves como la tuya y por hueco para entrar en obra, y eso queda anotado antes de invitar a nadie.
- La comisión no entra en la conversaciónCuando repasamos contigo las propuestas solo hablamos de importes, capítulos, plazos y condiciones. Lo que nos paguen no aparece por ningún lado y no lo sabe ninguna de las otras empresas.
- El cliente ve el desglose enteroLe damos las propuestas completas, tal como las mandan las empresas. Ve exactamente lo mismo que vemos nosotros.
- Se dice antes, no despuésEl cliente firma un papel donde consta que podemos cobrar de las empresas que le presentamos. Antes de empezar, no al final.
- No cobramos por presentarNi al cliente ni a la empresa. Solo hay factura cuando alguien se lleva un encargo de verdad.
- Los 89 € de cada ayuda vuelven si contrata en ellaCuando el cliente contrata a una de las empresas que le presentamos, se le devuelven los 89 € de esa ayuda: a partir de ahí nos paga la empresa. Si contrata por su cuenta a alguien ajeno, o decide no construir, se quedan.
Lo que entra en el precio y lo que no
Sí hacemos
- Ponerte con agencias de suelo, ingenierías, oficinas técnicas, estudios de arquitectura, constructoras y empresas especializadas de la red.
- Pedirles a todas lo mismo, para que sus propuestas se puedan entender juntas.
- Hacer seguimiento hasta que presentan su propuesta en plazo.
- Señalar qué capítulo le falta a cada propuesta.
- Repasar las propuestas contigo por videollamada.
No hacemos
- Vender suelo, intervenir en la compraventa de una parcela u opinar de urbanística.
- Redactar proyecto ni llevar dirección de obra.
- Definir el alcance técnico de la obra.
- Decir si un presupuesto es caro o barato.
- Recomendar una empresa concreta.
No nos llamamos asesores independientes
Sonaría mejor llamarnos asesores independientes, pero no sería verdad. Tenemos acuerdos de colaboración con las empresas de nuestra red y lo decimos en la primera llamada, no en un pie de página.
Lo que sí garantizamos: que ninguna empresa puede comprar su sitio en la red, que lo que nos paguen no entra en cómo te explicamos las propuestas, y que ves cada propuesta entera, tal como la mandan.
Si esto no te encaja, es mejor que lo sepas ahora que a mitad de obra.
Lo que nos preguntan de esto
¿Lo que os pagan las empresas encarece mi obra?
No. Ninguna empresa sabe lo que pagan las otras, así que nadie puede repercutirlo para ganar ventaja: subiría su precio y perdería la obra.
Y el filtro real lo pones tú: ves cada propuesta completa, capítulo a capítulo. Si una va alta, se ve.
¿Entonces trabajáis para mí o para la constructora?
El encargo es tuyo: tú nos contratas y a ti te ayudamos a entender cada propuesta. Lo que cobramos de las empresas es por haberles llevado un cliente serio, no por empujarte hacia ninguna.
Y favorecer a una no nos serviría de nada: tú ves cada propuesta completa, tal como la manda la empresa, y decides con tu técnico. No hay ningún punto del proceso donde podamos empujarte.
¿Por qué cobráis 89 € si luego los devolvéis?
Porque no podemos presentar a una constructora a un cliente que no vaya en serio. Esos 89 € son lo que separa a quien va a construir de quien está mirando, y es lo que hace que las empresas nos cojan el teléfono.
Si el proceso termina en una de ellas, esa empresa nos paga y los 89 € vuelven a tu cuenta. Si no llega a haber contratación, retribuyen el trabajo que hayamos hecho.
¿Y si no llego a construir?
Se quedan los 89 € de las ayudas que hayamos empezado y no pagas nada más. Habrás pagado por tener propuestas reales de empresas de tu zona para tu nave, que es bastante menos de lo que cuesta equivocarse.
Y si no conseguimos presentarte propuestas, te los devolvemos aunque no contrates a nadie.
¿Buscáis la parcela?
Sí: 89 €, que te devolvemos si compras a través de una de las agencias que te presentamos. Te ponemos con agencias de suelo industrial de tu zona y te ayudamos a ver cada opción: metros, precio, precio por metro, servicios y lo que declara cada una sobre lo que se puede construir.
Lo que no hacemos es vender suelo, intervenir en la compraventa ni decirte si una parcela te vale para tu nave: eso lo confirmas en el ayuntamiento y con tu técnico.
¿Y si mi obra se para?
No pasa nada mientras avance. Si pasan tres meses sin que podamos seguir por tu parte —falta documentación, no hay respuesta o ya tienes las propuestas y no decides—, te avisamos quince días antes y la ayuda caduca.
Cuando quieras retomarla, la renuevas por el mismo precio y te actualizamos las propuestas. Y si después contratas a una de las empresas que te presentamos, te devolvemos todo lo pagado por esa ayuda, renovaciones incluidas.
¿Podéis perseguir a mi arquitecto o a mi constructora?
Sí, con Impulso, un servicio mensual aparte. Cada mes dedicamos una o dos horas a que tu obra no se pare: seguimos a las empresas y profesionales con los que estás trabajando, les recordamos plazos, reclamamos lo que falta y, si alguno no responde, te buscamos alternativas. Y te mandamos un resumen al mes de en qué punto está cada cosa.
Son 49 € al mes con una hora o 99 € con dos, sin permanencia. No funciona como las ayudas: no se devuelve al contratar la obra. Y no revisamos si el proyecto está bien ni decidimos nada por ti: nos ocupamos de que las cosas avancen.
¿Está todo esto por escrito?
Sí. Con el cliente, en el contrato. Con las empresas, en un acuerdo de una hoja por operación, sin exclusiva ni permanencia.
Y esta página es pública: si algún día cambia lo que pagas tú, cambia aquí primero.